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Maison-Ponthieu
39 faible Zone C1 069 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
10,34 €/m²
Loyer estimé
280
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maison-Ponthieu
À Maison-Ponthieu (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 069 €/m², soit 22,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Maison-Ponthieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Maison-Ponthieu est de 1 069 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maison-Ponthieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maison-Ponthieu a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 069 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
46,99 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 19 580 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 098 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 975 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 416 €/m² | 6 | +45,1% |
| 2023 | 1 377 €/m² | 2 | -2,8% |
| 2024 | 1 098 €/m² | 4 | -20,2% |
| 2025 | 1 069 €/m² | 1 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |