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Noyelles-en-Chaussée
76 faible Zone C2 368 €/m²
Prix m²
+107,3%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
242
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noyelles-en-Chaussée
À Noyelles-en-Chaussée (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 368 €/m², soit 87,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+107,3 % sur un an)
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Noyelles-en-Chaussée ?
Le prix médian de l'immobilier à Noyelles-en-Chaussée est de 2 368 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noyelles-en-Chaussée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noyelles-en-Chaussée a augmenté de 107,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+87,8 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+93,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 368 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,3% |
| Évol. pluriannuelle | +117,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
47,38 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 19 820 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 001 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 659 €/m² | 3 | -39,6% |
| 2023 | 1 121 €/m² | 1 | +70,2% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 3 | +1,9% |
| 2025 | 2 368 €/m² | 1 | +107,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Brailly-Cornehotte | 1 307 €/m² | faible |
| 39 | Yvrencheux | 1 043 €/m² | faible |
| 32 | Gapennes | 658 €/m² | faible |
| 61 | Yvrench | 1 834 €/m² | faible |
| 44 | Domvast | 229 €/m² | faible |
| 30 | Gueschart | 823 €/m² | faible |
| 60 | Froyelles | 2 205 €/m² | faible |
| 39 | Maison-Ponthieu | 1 069 €/m² | faible |