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Yvrencheux
39 faible Zone C1 043 €/m²
Prix m²
-23,4%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
130
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Yvrencheux
À Yvrencheux (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 043 €/m², soit 42,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Yvrencheux ?
Le prix médian de l'immobilier à Yvrencheux est de 1 043 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Yvrencheux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Yvrencheux a baissé de 23,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,9 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-37,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 043 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,4% |
| Évol. pluriannuelle | +51,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
43,21 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 22 070 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 053 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 689 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 237 €/m² | 4 | +79,5% |
| 2023 | 937 €/m² | 2 | -24,2% |
| 2024 | 1 362 €/m² | 3 | +45,2% |
| 2025 | 1 043 €/m² | 1 | -23,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Yvrench | 1 834 €/m² | faible |
| 32 | Gapennes | 658 €/m² | faible |
| 76 | Noyelles-en-Chaussée | 2 368 €/m² | faible |
| 65 | Oneux | 1 691 €/m² | faible |
| 57 | Coulonvillers | 1 041 €/m² | faible |
| 35 | Brailly-Cornehotte | 1 307 €/m² | faible |
| 39 | Maison-Ponthieu | 1 069 €/m² | faible |
| 54 | Agenvillers | 1 158 €/m² | faible |