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Brailly-Cornehotte
35 faible Zone C1 307 €/m²
Prix m²
-54,0%
Évol. 1 an
10,34 €/m²
Loyer estimé
211
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brailly-Cornehotte
À Brailly-Cornehotte (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 307 €/m², soit 73,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brailly-Cornehotte ?
Le prix médian de l'immobilier à Brailly-Cornehotte est de 1 307 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brailly-Cornehotte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brailly-Cornehotte a baissé de 54,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-67,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 307 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,0% |
| Évol. pluriannuelle | -59,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
39,76 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,7% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 318 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 210 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 145 €/m² | 2 | -64,3% |
| 2023 | 1 135 €/m² | 2 | -0,8% |
| 2024 | 2 840 €/m² | 1 | +150,1% |
| 2025 | 1 307 €/m² | 2 | -54,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |