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Froyelles
60 faible Zone C2 205 €/m²
Prix m²
-22,6%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
96
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Froyelles
À Froyelles (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 205 €/m², soit 42,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Froyelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Froyelles est de 2 205 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Froyelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Froyelles a baissé de 22,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,1 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-36,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 205 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,6% |
| Évol. pluriannuelle | +114,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
48,49 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 205 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 027 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 900 €/m² | 1 | -12,4% |
| 2024 | 2 849 €/m² | 1 | +216,6% |
| 2025 | 2 205 €/m² | 1 | -22,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 80
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Estrées-sur-Noye | 3 746 €/m² | faible |
| 90 | Grattepanche | 1 900 €/m² | faible |
| 90 | Coisy | 2 264 €/m² | faible |
| 90 | Ferrières | 2 330 €/m² | faible |
| 88 | Briquemesnil-Floxicourt | 2 321 €/m² | faible |