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Fontaine-sur-Maye
79 faible Zone C1 428 €/m²
Prix m²
+9,0%
Évol. 1 an
10,34 €/m²
Loyer estimé
162
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine-sur-Maye
À Fontaine-sur-Maye (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 428 €/m², soit 10,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,0 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fontaine-sur-Maye ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-sur-Maye est de 1 428 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaine-sur-Maye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine-sur-Maye a augmenté de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,5 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 428 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
52,26 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 271 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 130 €/m² | 1 | -14,4% |
| 2023 | 1 012 €/m² | 2 | -10,4% |
| 2024 | 1 310 €/m² | 2 | +29,4% |
| 2025 | 1 428 €/m² | 3 | +9,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Froyelles | 2 205 €/m² | faible |
| 73 | Estrées-lès-Crécy | 1 088 €/m² | faible |
| 35 | Brailly-Cornehotte | 1 307 €/m² | faible |
| 64 | Crécy-en-Ponthieu | 1 279 €/m² | moyenne |
| 44 | Domvast | 229 €/m² | faible |
| 76 | Noyelles-en-Chaussée | 2 368 €/m² | faible |
| 39 | Boisle | 910 €/m² | faible |
| 30 | Gueschart | 823 €/m² | faible |