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Domvast
44 faible Zone C229 €/m²
Prix m²
-77,8%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
333
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Domvast
À Domvast (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 229 €/m², soit 97,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 77,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-77,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Domvast ?
Le prix médian de l'immobilier à Domvast est de 229 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Domvast ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domvast a baissé de 77,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-97,3 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
-91,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 229 €/m² |
| Évol. 1 an | -77,8% |
| Évol. pluriannuelle | -76,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
43,67 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 333 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 262 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 993 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 631 €/m² | 2 | +64,2% |
| 2023 | 1 429 €/m² | 2 | -12,4% |
| 2024 | 1 034 €/m² | 5 | -27,6% |
| 2025 | 229 €/m² | 1 | -77,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Agenvillers | 1 158 €/m² | faible |
| 32 | Gapennes | 658 €/m² | faible |
| 35 | Brailly-Cornehotte | 1 307 €/m² | faible |
| 60 | Froyelles | 2 205 €/m² | faible |
| 73 | Canchy | 1 655 €/m² | faible |
| 76 | Noyelles-en-Chaussée | 2 368 €/m² | faible |
| 79 | Fontaine-sur-Maye | 1 428 €/m² | faible |
| 62 | Neuilly-l'Hôpital | 941 €/m² | faible |