- Accueil
- Hauts-de-France
- Somme (80)
- Neuilly-le-Dien
Neuilly-le-Dien
77 faible Zone C1 456 €/m²
Prix m²
+194,9%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
106
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuilly-le-Dien
À Neuilly-le-Dien (Somme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 456 €/m², soit 175,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 194,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+194,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Neuilly-le-Dien ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuilly-le-Dien est de 1 456 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuilly-le-Dien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuilly-le-Dien a augmenté de 194,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+175,4 pp
vs Département (80)
Moy. dept : +19,5%
+181,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 456 €/m² |
| Évol. 1 an | +194,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
42,51 % |
| TEOM | 15,51 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 456 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 013 €/m² | 1 | +58,8% |
| 2023 | 493 €/m² | 1 | -75,5% |
| 2024 | 1 456 €/m² | 1 | +194,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Maison-Ponthieu | 1 069 €/m² | faible |
| 30 | Gueschart | 823 €/m² | faible |
| 45 | Vitz-sur-Authie | 1 360 €/m² | faible |
| 30 | Willencourt | 668 €/m² | faible |
| 25 | Hiermont | 801 €/m² | faible |
| 27 | Ponchel | 615 €/m² | faible |
| 60 | Bernâtre | 1 166 €/m² | faible |
| 51 | Gennes-Ivergny | 875 €/m² | faible |