Sars
40 faible Zone C1 204 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
11,17 €/m²
Loyer estimé
153
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sars
À Sars (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 204 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sars ?
Le prix médian de l'immobilier à Sars est de 1 204 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 204 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
33,77 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,6% |
| Revenu médian | 20 770 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 070 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 191 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 948 €/m² | 3 | -20,4% |
| 2023 | 1 505 €/m² | 4 | +58,7% |
| 2025 | 1 204 €/m² | 3 | -20,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |