Investir dans la Marne (51)
Le département Marne (51) compte 613 communes, dont 610 disposent de données DVF et 22 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 57/100, prix médian 1 479 €/m².
613
Communes
610
Avec données prix
1 479 €/m²
Prix moyen
57
Score moyen
22
Fiabilité haute
Analyse du département Marne
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Marne a progressé de 9,5 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Marne ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Marne (51) est de 1 479 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Marne ?
Le département Marne compte 613 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Marne ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Ville-en-Selve figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
613 résultats - page 11/13
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 | Bignicourt-sur-Marne | 824 €/m² | -21,3% | -39,7 pp | 10,4% | 3,4% | 9,4 % | 6,8 % | 2,17 pers. | 381 | 4 | - | 15,8 % (19 DPE) | 39,12 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 42 | Chapelle-Felcourt | 1 379 €/m² | - | - | 10,0% | 11,5% | 18,2 % | 2,3 % | 2,09 pers. | 44 | 1 | - | 33,3 % (6 DPE) | 42,04 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 42 | Loisy-en-Brie | 846 €/m² | -37,3% | -55,7 pp | 2,6% | 13,2% | 11,7 % | 7,6 % | 2,16 pers. | 171 | 2 | - | 15,8 % (19 DPE) | 45,56 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 42 | Maurupt-le-Montois | 931 €/m² | -15,1% | -33,5 pp | 12,5% | 15,1% | 21,7 % | 10,2 % | 2,17 pers. | 511 | 6 | 9,7 % | 22,6 % | 33,11 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 42 | Pringy | 909 €/m² | -45,6% | -64,0 pp | 8,2% | 6,6% | 17,3 % | 7,1 % | 2,21 pers. | 438 | 3 | - | 25,8 % | 33,97 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 42 | Soulières | 1 055 €/m² | -47,2% | -65,6 pp | 7,6% | 5,9% | 8,1 % | 9,1 % | 2,27 pers. | 143 | 2 | - | 15,4 % (13 DPE) | 41,81 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 42 | Val-de-Vière | 534 €/m² | -9,7% | -28,1 pp | 10,3% | 3,0% | 11,3 % | 9,9 % | 2,10 pers. | 131 | 2 | - | 12,5 % (16 DPE) | 28,91 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 42 | Vitry-le-François | 1 080 €/m² | -3,2% | -21,7 pp | 20,3% | 14,2% | 66,8 % | 12,7 % | 1,93 pers. | 10 996 | 127 | 9,3 % | 4,7 % | 41,21 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 41 | Châtillon-sur-Broué | 724 €/m² | -60,9% | -79,3 pp | 11,9% | 3,7% | 13,0 % | 10,0 % | 1,96 pers. | 90 | 3 | - | 18,2 % (11 DPE) | 33,81 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 41 | Montgenost | 930 €/m² | - | - | 11,4% | 13,8% | 18,0 % | 14,9 % | 2,61 pers. | 161 | 1 | - | 9,1 % (11 DPE) | 30,88 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 41 | Outines | 787 €/m² | -0,6% | -19,0 pp | 12,5% | 7,9% | 22,6 % | 6,2 % | 2,03 pers. | 130 | 2 | - | 31,6 % (19 DPE) | 38,65 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 41 | Reims | 2 757 €/m² | -1,1% | -19,5 pp | 16,5% | 10,0% | 70,1 % | 19,3 % | 1,86 pers. | 177 674 | 3 041 | 5,3 % | 7,8 % | 46,33 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 41 | Ventelay | 1 037 €/m² | -8,1% | -26,5 pp | 6,9% | 11,9% | 18,2 % | 6,7 % | 2,24 pers. | 253 | 2 | - | 21,4 % (14 DPE) | 34,84 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 41 | Vienne-la-Ville | 847 €/m² | -13,3% | -31,7 pp | 10,5% | 6,8% | 19,5 % | 4,4 % | 1,86 pers. | 160 | 2 | - | 22,7 % (22 DPE) | 40,15 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 41 | Ville-sur-Tourbe | 809 €/m² | -61,6% | -80,0 pp | 18,7% | 2,7% | 25,7 % | 7,4 % | 2,14 pers. | 216 | 3 | - | 12,1 % | 39,75 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 41 | Villers-Franqueux | 2 091 €/m² | -16,6% | -35,0 pp | 5,9% | 8,3% | 12,3 % | 9,1 % | 2,42 pers. | 298 | 3 | - | 33,3 % (18 DPE) | 37,58 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Beaunay | 1 515 €/m² | -50,8% | -69,3 pp | 6,1% | 12,9% | 11,4 % | 10,8 % | 2,32 pers. | 102 | 2 | - | 14,3 % (7 DPE) | 40,76 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 40 | Conflans-sur-Seine | 929 €/m² | -27,1% | -45,5 pp | 10,4% | 13,9% | 19,8 % | 10,1 % | 2,05 pers. | 602 | 12 | 9,0 % | 25,5 % | 42,33 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 40 | Congy | 1 314 €/m² | -3,6% | -22,0 pp | 6,3% | 15,6% | 22,2 % | 10,1 % | 2,38 pers. | 257 | 2 | - | 19,0 % (21 DPE) | 49,07 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 40 | Magneux | 1 839 €/m² | -13,5% | -31,9 pp | 9,0% | 7,3% | 11,6 % | 13,2 % | 2,71 pers. | 266 | 2 | - | 6,1 % | 33,26 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 40 | Marson | 1 156 €/m² | -42,7% | -61,1 pp | 7,5% | 5,7% | 10,9 % | 7,2 % | 2,35 pers. | 277 | 3 | - | 10,5 % (19 DPE) | 36,51 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 40 | Moiremont | 1 060 €/m² | -47,5% | -65,9 pp | 8,1% | 5,6% | 14,0 % | 8,0 % | 2,16 pers. | 187 | 3 | - | 23,1 % (13 DPE) | 44,86 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 40 | Monthelon | 1 430 €/m² | -4,9% | -23,3 pp | 3,0% | 10,0% | 22,5 % | 9,0 % | 2,15 pers. | 334 | 4 | - | 38,7 % | 42,66 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 40 | Somme-Bionne | 933 €/m² | - | - | 6,3% | 20,8% | 16,7 % | 4,3 % | 2,08 pers. | 70 | 1 | - | 0,0 % (5 DPE) | 47,39 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 40 | Villers-en-Argonne | 991 €/m² | -22,4% | -40,8 pp | 4,6% | 14,2% | 10,5 % | 8,9 % | 2,05 pers. | 213 | 3 | - | 17,4 % (23 DPE) | 43,73 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 39 | Chenay | 2 808 €/m² | -4,2% | -22,6 pp | 3,4% | 11,8% | 4,7 % | 4,5 % | 2,09 pers. | 221 | 5 | 4,9 % | 26,3 % | 42,09 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Connantray-Vaurefroy | 1 363 €/m² | - | - | 10,3% | 14,3% | 12,3 % | 4,6 % | 2,16 pers. | 130 | 2 | - | 14,3 % (7 DPE) | 27,05 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 39 | Rapsécourt | 2 553 €/m² | - | - | 6,7% | 23,9% | 16,7 % | 20,6 % | 2,67 pers. | 34 | 1 | - | 100,0 % (1 DPE) | 40,03 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 39 | Soizy-aux-Bois | 367 €/m² | -58,8% | -77,2 pp | 6,9% | 10,8% | 23,2 % | 16,7 % | 2,80 pers. | 192 | 2 | - | 36,4 % (11 DPE) | 43,05 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Soulanges | 1 407 €/m² | -6,6% | -25,0 pp | 7,9% | 7,7% | 11,7 % | 10,6 % | 2,41 pers. | 453 | 4 | - | 29,0 % | 36,60 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Ambrières | 1 116 €/m² | -8,3% | -26,7 pp | 12,4% | 7,8% | 13,0 % | 9,1 % | 2,07 pers. | 210 | 3 | - | 10,5 % (19 DPE) | 32,50 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Blaise-sous-Arzillières | 1 184 €/m² | -22,8% | -41,2 pp | 9,8% | 5,1% | 23,6 % | 7,0 % | 2,10 pers. | 316 | 4 | - | 18,5 % (27 DPE) | 29,22 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Chapelle-Lasson | 632 €/m² | +42,4% | +24,0 pp | 11,4% | 22,2% | 12,8 % | 4,7 % | 2,18 pers. | 85 | 1 | - | 53,8 % (13 DPE) | 32,34 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 38 | Luxémont-et-Villotte | 1 358 €/m² | -20,6% | -39,0 pp | 8,7% | 5,7% | 17,6 % | 9,6 % | 2,22 pers. | 448 | 4 | - | 18,8 % | 34,25 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Margerie-Hancourt | 673 €/m² | -40,8% | -59,2 pp | 9,5% | 10,1% | 14,9 % | 10,8 % | 2,14 pers. | 186 | 2 | - | 30,0 % (20 DPE) | 31,24 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 38 | Rieux | 967 €/m² | -46,4% | -64,8 pp | 6,0% | 9,6% | 17,6 % | 10,1 % | 2,42 pers. | 189 | 3 | - | 35,7 % (14 DPE) | 43,28 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 38 | Sainte-Marie-à-Py | 415 €/m² | -60,4% | -78,9 pp | 4,9% | 12,1% | 10,5 % | 6,7 % | 2,26 pers. | 194 | 2 | - | 22,2 % (9 DPE) | 41,38 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 37 | Belval-en-Argonne | 1 120 €/m² | - | - | 25,0% | 6,1% | 9,1 % | 4,6 % | 2,05 pers. | 44 | 2 | - | 66,7 % (6 DPE) | 38,72 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 37 | Changy | 1 263 €/m² | - | - | 8,5% | 14,3% | 5,8 % | 6,0 % | 2,21 pers. | 116 | 1 | - | 44,4 % (9 DPE) | 32,17 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 37 | Nesle-le-Repons | 760 €/m² | -47,6% | -66,0 pp | 2,9% | 11,0% | 7,5 % | 9,9 % | 2,13 pers. | 141 | 2 | - | 41,7 % (12 DPE) | 52,35 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 37 | Plichancourt | 865 €/m² | -42,7% | -61,1 pp | 7,9% | 8,9% | 8,0 % | 10,5 % | 2,45 pers. | 248 | 3 | - | 16,7 % (18 DPE) | 35,64 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 36 | Allemant | 810 €/m² | -21,9% | -40,3 pp | 6,5% | 9,1% | 6,1 % | 9,0 % | 2,00 pers. | 166 | 3 | - | 30,0 % (10 DPE) | 51,41 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 36 | Bouilly | 1 703 €/m² | -42,1% | -60,5 pp | 5,8% | 13,0% | 8,2 % | 11,3 % | 2,72 pers. | 230 | 3 | - | 30,4 % (23 DPE) | 40,14 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 36 | Glannes | 843 €/m² | -35,1% | -53,5 pp | 12,8% | 8,5% | 9,7 % | 10,4 % | 2,54 pers. | 183 | 2 | - | 12,5 % (8 DPE) | 27,35 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 36 | Rivières-Henruel | 466 €/m² | -68,0% | -86,4 pp | 9,5% | 7,2% | 6,8 % | 7,1 % | 2,19 pers. | 156 | 1 | - | 33,3 % (9 DPE) | 37,06 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 36 | Vert-Toulon | 520 €/m² | -50,5% | -68,9 pp | 6,6% | 16,6% | 12,6 % | 10,0 % | 2,18 pers. | 281 | 3 | - | 13,6 % (22 DPE) | 39,86 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 35 | Champaubert | 874 €/m² | -67,0% | -85,4 pp | 5,3% | 14,6% | 13,5 % | 8,1 % | 2,35 pers. | 123 | 4 | - | 37,5 % (16 DPE) | 41,69 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 35 | Chapelaine | 487 €/m² | - | - | 5,0% | 12,1% | 11,8 % | 6,7 % | 2,35 pers. | 45 | 1 | - | 75,0 % (4 DPE) | 25,40 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 34 | Châtelraould-Saint-Louvent | 773 €/m² | -42,0% | -60,4 pp | 8,0% | 8,9% | 8,9 % | 7,8 % | 2,36 pers. | 244 | 2 | - | 26,7 % (15 DPE) | 31,51 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 34 | Corbeil | 915 €/m² | -8,8% | -27,2 pp | 9,6% | 12,7% | 10,0 % | 10,0 % | 2,43 pers. | 100 | 1 | - | 25,0 % (4 DPE) | 34,34 % |
Détendue
|
Zone C | faible |