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Vert-Toulon
36 faible Zone C520 €/m²
Prix m²
-50,5%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
281
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vert-Toulon
À Vert-Toulon (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 520 €/m², soit 68,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vert-Toulon ?
Le prix médian de l'immobilier à Vert-Toulon est de 520 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vert-Toulon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vert-Toulon a baissé de 50,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-73,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 520 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,5% |
| Évol. pluriannuelle | -49,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
39,86 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 281 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 24 190 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 600 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 032 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 664 €/m² | 3 | +61,2% |
| 2023 | 1 052 €/m² | 3 | -36,8% |
| 2024 | 520 €/m² | 1 | -50,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 12 | Coizard-Joches | 957 €/m² | faible |
| 61 | Val-des-Marais | 654 €/m² | faible |
| 42 | Loisy-en-Brie | 846 €/m² | faible |
| 42 | Bannes | 741 €/m² | faible |
| 48 | Étréchy | 500 €/m² | faible |
| 40 | Beaunay | 1 515 €/m² | faible |
| 77 | Givry-lès-Loisy | 1 598 €/m² | faible |
| 69 | Étoges | 1 556 €/m² | faible |