- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Beaunay
Beaunay
40 faible Zone C1 515 €/m²
Prix m²
-50,8%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
102
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaunay
À Beaunay (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 515 €/m², soit 69,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beaunay ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaunay est de 1 515 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaunay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaunay a baissé de 50,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-73,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 515 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,8% |
| Évol. pluriannuelle | +23,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
40,76 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 27 070 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 717 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 224 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 632 €/m² | 2 | -48,3% |
| 2023 | 1 635 €/m² | 1 | +158,5% |
| 2024 | 3 082 €/m² | 2 | +88,5% |
| 2025 | 1 515 €/m² | 3 | -50,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Étoges | 1 556 €/m² | faible |
| 42 | Loisy-en-Brie | 846 €/m² | faible |
| 77 | Givry-lès-Loisy | 1 598 €/m² | faible |
| 66 | Fèrebrianges | 1 558 €/m² | faible |
| 42 | Soulières | 1 055 €/m² | faible |
| 40 | Congy | 1 314 €/m² | faible |
| 48 | Étréchy | 500 €/m² | faible |
| 49 | Chaltrait | 1 729 €/m² | faible |