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Loisy-en-Brie
42 faible Zone C846 €/m²
Prix m²
-37,3%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
171
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loisy-en-Brie
À Loisy-en-Brie (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 846 €/m², soit 55,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Loisy-en-Brie ?
Le prix médian de l'immobilier à Loisy-en-Brie est de 846 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loisy-en-Brie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loisy-en-Brie a baissé de 37,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-60,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 846 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,3% |
| Évol. pluriannuelle | +38,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
45,56 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 171 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | 24 450 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 075 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 613 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 024 €/m² | 2 | +67,1% |
| 2023 | 843 €/m² | 2 | -17,7% |
| 2024 | 1 349 €/m² | 1 | +60,0% |
| 2025 | 846 €/m² | 2 | -37,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |