Étréchy

48 faible Zone C
INSEE : 51239 Simuler la rentabilité Rapport PDF
500 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
99
Population
1
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Étréchy

À Étréchy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 500 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (2,0 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (1 vente/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Étréchy ?

Le prix médian de l'immobilier à Étréchy est de 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²500 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -43,7%
Transactions/an 1
Loyer estimé 9,50 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 33,3 % (3 DPE)
Concernés E+F+G 66,7 %
Taxe foncière 35,57 %
TEOM 9,38 %

Économie & population

Population 99
Croissance pop. 5 ans -7,5%
Revenu médian 23 330 €
Taux de chômage 11,1%
Taux de vacance 2,0%
% 15-24 ans 5,1 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 12,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 693 €/m² 2

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2022 887 €/m² 1 -
2025 500 €/m² 1 -43,6%

Ventes géolocalisées 2 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
77 Givry-lès-Loisy 1 598 €/m² faible
42 Soulières 1 055 €/m² faible
42 Loisy-en-Brie 846 €/m² faible
61 Val-des-Marais 654 €/m² faible
74 Bergères-lès-Vertus 1 770 €/m² faible
51 Blancs-Coteaux 1 298 €/m² haute
40 Beaunay 1 515 €/m² faible
36 Vert-Toulon 520 €/m² faible