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Étréchy
48 faible Zone C500 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
99
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étréchy
À Étréchy (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 500 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Étréchy ?
Le prix médian de l'immobilier à Étréchy est de 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 500 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -43,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,57 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 693 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 887 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 500 €/m² | 1 | -43,6% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |