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Bergères-lès-Vertus
74 faible Zone C1 770 €/m²
Prix m²
+16,2%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
596
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 770 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +38,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
5,73 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
42,24 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 596 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 26 860 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 731 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 283 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 767 €/m² | 4 | +37,8% |
| 2023 | 1 544 €/m² | 7 | -12,6% |
| 2024 | 1 523 €/m² | 4 | -1,4% |
| 2025 | 1 770 €/m² | 7 | +16,2% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |