- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Soulières
Soulières
42 faible Zone C1 055 €/m²
Prix m²
-47,2%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soulières
À Soulières (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 055 €/m², soit 65,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Soulières ?
Le prix médian de l'immobilier à Soulières est de 1 055 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soulières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soulières a baissé de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-70,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 055 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,2% |
| Évol. pluriannuelle | -12,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
41,81 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 27 670 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 199 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 930 €/m² | 1 | -22,5% |
| 2024 | 1 996 €/m² | 1 | +114,6% |
| 2025 | 1 055 €/m² | 2 | -47,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |