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Étoges
69 faible Zone C1 556 €/m²
Prix m²
+56,3%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
415
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,8 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+33,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 556 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,3% |
| Évol. pluriannuelle | +44,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
6,81 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 45,1 % |
| Taxe foncière |
48,89 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 415 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,2% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 412 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 078 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 406 €/m² | 3 | +30,4% |
| 2023 | 3 688 €/m² | 3 | +162,3% |
| 2024 | 996 €/m² | 2 | -73,0% |
| 2025 | 1 556 €/m² | 5 | +56,3% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |