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Champaubert
35 faible Zone C874 €/m²
Prix m²
-67,0%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
123
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champaubert
À Champaubert (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 874 €/m², soit 85,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-67,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champaubert ?
Le prix médian de l'immobilier à Champaubert est de 874 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champaubert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champaubert a baissé de 67,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-89,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 874 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,0% |
| Évol. pluriannuelle | +16,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
41,69 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 084 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 752 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 311 €/m² | 5 | +74,2% |
| 2023 | 2 650 €/m² | 1 | +102,2% |
| 2024 | 874 €/m² | 5 | -67,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |