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Montmort-Lucy
83 faible Zone C1 305 €/m²
Prix m²
+6,0%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
656
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-16,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
8,12 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
43,23 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 656 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 561 €/m² | 4 |
| T2 | 1 209 €/m² | 5 |
| T3 | 212 €/m² | 2 |
| Maison | 1 166 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 802 €/m² | 6 | -42,2% |
| 2023 | 1 684 €/m² | 8 | +110,0% |
| 2024 | 1 231 €/m² | 12 | -26,9% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 7 | +6,0% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |