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Mareuil-en-Brie
52 faible Zone C918 €/m²
Prix m²
-19,5%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
288
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mareuil-en-Brie
À Mareuil-en-Brie (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 918 €/m², soit 37,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mareuil-en-Brie ?
Le prix médian de l'immobilier à Mareuil-en-Brie est de 918 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mareuil-en-Brie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mareuil-en-Brie a baissé de 19,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-42,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 918 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,5% |
| Évol. pluriannuelle | -40,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
37,00 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 288 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 090 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 192 €/m² | 5 | -22,4% |
| 2023 | 1 141 €/m² | 2 | -4,3% |
| 2024 | 918 €/m² | 3 | -19,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Suizy-le-Franc | 611 €/m² | faible |
| 79 | Corribert | 1 719 €/m² | faible |
| 31 | Baizil | 831 €/m² | faible |
| 50 | Orbais-l'Abbaye | 665 €/m² | moyenne |
| 11 | Ville-sous-Orbais | 628 €/m² | faible |
| 82 | Chapelle-sous-Orbais | 2 624 €/m² | faible |
| 83 | Montmort-Lucy | 1 305 €/m² | faible |
| 81 | Caure | 1 404 €/m² | faible |