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Chapelle-sous-Orbais
82 faible Zone C2 624 €/m²
Prix m²
+346,9%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
53
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-sous-Orbais
À Chapelle-sous-Orbais (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 624 €/m², soit 328,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 346,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+346,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-sous-Orbais ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-sous-Orbais est de 2 624 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-sous-Orbais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-sous-Orbais a augmenté de 346,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+328,5 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+324,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 624 €/m² |
| Évol. 1 an | +346,9% |
| Évol. pluriannuelle | +346,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
37,61 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 53 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 605 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 587 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 624 €/m² | 1 | +346,9% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Fromentières | 1 751 €/m² | faible |
| 81 | Caure | 1 404 €/m² | faible |
| 79 | Corribert | 1 719 €/m² | faible |
| 64 | Suizy-le-Franc | 611 €/m² | faible |
| 35 | Champaubert | 874 €/m² | faible |
| 50 | Orbais-l'Abbaye | 665 €/m² | moyenne |
| 52 | Mareuil-en-Brie | 918 €/m² | faible |
| 83 | Montmort-Lucy | 1 305 €/m² | faible |