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Fromentières
61 faible Zone C1 751 €/m²
Prix m²
+1,5%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
382
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fromentières
À Fromentières (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 751 €/m², soit 16,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fromentières ?
Le prix médian de l'immobilier à Fromentières est de 1 751 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fromentières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fromentières a augmenté de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-21,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 751 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +41,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
40,74 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 382 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 269 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 227 €/m² | 4 | -0,7% |
| 2023 | 971 €/m² | 4 | -20,8% |
| 2024 | 1 725 €/m² | 2 | +77,7% |
| 2025 | 1 751 €/m² | 3 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |