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Boissy-le-Repos
76 faible Zone C1 187 €/m²
Prix m²
+56,2%
Évol. 1 an
11,02 €/m²
Loyer estimé
234
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boissy-le-Repos
À Boissy-le-Repos (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 187 €/m², soit 37,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Boissy-le-Repos ?
Le prix médian de l'immobilier à Boissy-le-Repos est de 1 187 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boissy-le-Repos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boissy-le-Repos a augmenté de 56,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,8 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+33,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 187 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,2% |
| Évol. pluriannuelle | +36,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
38,11 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 20 350 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 149 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 873 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 874 €/m² | 2 | +0,2% |
| 2024 | 760 €/m² | 3 | -13,1% |
| 2025 | 1 187 €/m² | 3 | +56,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |