- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Janvilliers
Janvilliers
65 faible Zone C1 322 €/m²
Prix m²
+86,5%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
152
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Janvilliers
À Janvilliers (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 322 €/m², soit 68,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Janvilliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Janvilliers est de 1 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Janvilliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Janvilliers a augmenté de 86,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+68,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+63,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 322 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,5% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
40,83 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,6% |
| Revenu médian | 18 000 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 967 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 952 €/m² | 3 | -13,2% |
| 2023 | 977 €/m² | 1 | +2,6% |
| 2024 | 709 €/m² | 1 | -27,5% |
| 2025 | 1 322 €/m² | 3 | +86,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |