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Villers-en-Argonne
40 faible Zone C991 €/m²
Prix m²
-22,4%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
213
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-en-Argonne
À Villers-en-Argonne (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 991 €/m², soit 40,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villers-en-Argonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-en-Argonne est de 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-en-Argonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-en-Argonne a baissé de 22,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,8 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-45,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 991 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
43,73 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 23 650 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 056 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 911 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 795 €/m² | 4 | -12,8% |
| 2023 | 1 002 €/m² | 3 | +26,1% |
| 2024 | 1 276 €/m² | 3 | +27,3% |
| 2025 | 991 €/m² | 3 | -22,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |