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Châtrices
67 faible Zone C600 €/m²
Prix m²
+65,0%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
36
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châtrices
À Châtrices (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 600 €/m², soit 46,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 65,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+65,0 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Châtrices ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtrices est de 600 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châtrices ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtrices a augmenté de 65,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+42,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 600 €/m² |
| Évol. 1 an | +65,0% |
| Évol. pluriannuelle | +470,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
41,77 % |
Économie & population
| Population | 36 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 20,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 642 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 105 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 877 €/m² | 2 | +734,0% |
| 2024 | 363 €/m² | 1 | -58,6% |
| 2025 | 600 €/m² | 1 | +65,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Villers-en-Argonne | 991 €/m² | faible |
| 73 | Verrières | 1 539 €/m² | faible |
| 64 | Chemin | 356 €/m² | faible |
| 27 | Passavant-en-Argonne | 578 €/m² | faible |
| 28 | Élise-Daucourt | 600 €/m² | faible |
| 48 | Braux-Saint-Remy | 903 €/m² | faible |
| 30 | Futeau | 381 €/m² | faible |
| 47 | Éclaires | 281 €/m² | faible |