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Futeau
30 faible Zone C381 €/m²
Prix m²
-46,8%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
145
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Futeau
À Futeau (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 381 €/m², soit 73,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,8 % (5 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Futeau ?
Le prix médian de l'immobilier à Futeau est de 381 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Futeau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Futeau a baissé de 46,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,2 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-69,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 381 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,8% |
| Évol. pluriannuelle | -60,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
53,56 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 509 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 624 €/m² | 4 | -35,1% |
| 2023 | 679 €/m² | 5 | +8,7% |
| 2024 | 716 €/m² | 7 | +5,5% |
| 2025 | 381 €/m² | 3 | -46,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |