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Clermont-en-Argonne
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Clermont-en-Argonne
À Clermont-en-Argonne (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 940 €/m², soit 10,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,5 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+15,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Clermont-en-Argonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Clermont-en-Argonne est de 940 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Clermont-en-Argonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Clermont-en-Argonne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Clermont-en-Argonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clermont-en-Argonne a augmenté de 15,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 940 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,5% |
| Évol. pluriannuelle | +0,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
9,27 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
53,48 % |
Économie & population
| Population | 1 406 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
31,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 727 €/m² | 2 |
| Maison | 810 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 752 €/m² | 17 | -19,6% |
| 2023 | 857 €/m² | 10 | +13,9% |
| 2024 | 814 €/m² | 20 | -5,0% |
| 2025 | 940 €/m² | 19 | +15,5% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |