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Rarécourt
31 faible Zone C732 €/m²
Prix m²
-0,1%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
195
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rarécourt
À Rarécourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 732 €/m², soit 26,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rarécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Rarécourt est de 732 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rarécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rarécourt a baissé de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,6 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-23,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 732 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +74,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,5 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,9 % |
| Taxe foncière |
44,49 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,6% |
| Revenu médian | 20 310 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 767 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 419 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 955 €/m² | 3 | +127,9% |
| 2023 | 702 €/m² | 5 | -26,4% |
| 2024 | 733 €/m² | 4 | +4,3% |
| 2025 | 732 €/m² | 3 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |