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Froidos
21 faible Zone C306 €/m²
Prix m²
-54,1%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
97
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Froidos
À Froidos (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 306 €/m², soit 80,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Froidos ?
Le prix médian de l'immobilier à Froidos est de 306 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Froidos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Froidos a baissé de 54,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-80,5 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-77,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 306 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,1% |
| Évol. pluriannuelle | -37,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,86 % |
Économie & population
| Population | 97 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 286 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 486 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 241 €/m² | 2 | -50,5% |
| 2023 | 666 €/m² | 1 | +176,5% |
| 2024 | 306 €/m² | 1 | -54,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |