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Lavoye
56 faible Zone C1 364 €/m²
Prix m²
+125,2%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
142
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lavoye
À Lavoye (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 364 €/m², soit 98,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 125,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+125,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (21,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lavoye ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavoye est de 1 364 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lavoye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lavoye a augmenté de 125,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+98,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+102,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 364 €/m² |
| Évol. 1 an | +125,2% |
| Évol. pluriannuelle | +183,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
41,03 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 21,3% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 633 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 480 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 678 €/m² | 4 | +41,1% |
| 2023 | 1 086 €/m² | 5 | +60,1% |
| 2024 | 606 €/m² | 1 | -44,2% |
| 2025 | 1 364 €/m² | 2 | +125,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |