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Ippécourt
20 faible Zone C180 €/m²
Prix m²
-66,2%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
88
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ippécourt
À Ippécourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 180 €/m², soit 92,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 66,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-66,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ippécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Ippécourt est de 180 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ippécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ippécourt a baissé de 66,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-89,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 180 €/m² |
| Évol. 1 an | -66,2% |
| Évol. pluriannuelle | -79,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
39,96 % |
Économie & population
| Population | 88 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 485 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 871 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 707 €/m² | 2 | -18,8% |
| 2024 | 534 €/m² | 2 | -24,5% |
| 2025 | 180 €/m² | 1 | -66,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |