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Neufour
36 faible Zone C778 €/m²
Prix m²
-28,5%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
52
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neufour
À Neufour (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 778 €/m², soit 55,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Neufour ?
Le prix médian de l'immobilier à Neufour est de 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neufour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neufour a baissé de 28,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,0 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-51,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 778 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,5% |
| Évol. pluriannuelle | -18,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
53,13 % |
Économie & population
| Population | 52 |
| Croissance pop. 5 ans | -27,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 778 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 957 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 707 €/m² | 1 | -26,1% |
| 2024 | 1 089 €/m² | 3 | +54,0% |
| 2025 | 778 €/m² | 1 | -28,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |