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Lachalade
63 faible Zone C937 €/m²
Prix m²
+37,6%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
57
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lachalade
À Lachalade (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 937 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lachalade ?
Le prix médian de l'immobilier à Lachalade est de 937 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lachalade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lachalade a augmenté de 37,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,1 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
+14,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 937 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,6% |
| Évol. pluriannuelle | +140,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
45,30 % |
Économie & population
| Population | 57 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
3,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 681 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 389 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 506 €/m² | 2 | +29,9% |
| 2023 | 900 €/m² | 1 | +77,8% |
| 2024 | 681 €/m² | 2 | -24,3% |
| 2025 | 937 €/m² | 1 | +37,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |