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Aubréville
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Aubréville
À Aubréville (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 758 €/m², soit 37,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,5 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Prix en baisse (-11,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aubréville ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubréville est de 758 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aubréville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,5 %, Aubréville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aubréville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubréville a baissé de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 758 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
11,49 % |
| Passoires F+G |
34,2 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
48,25 % |
Économie & population
| Population | 375 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 632 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 532 €/m² | 7 | -15,8% |
| 2023 | 621 €/m² | 8 | +16,8% |
| 2024 | 853 €/m² | 4 | +37,4% |
| 2025 | 758 €/m² | 6 | -11,1% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |