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Passavant-en-Argonne
27 faible Zone C578 €/m²
Prix m²
-3,9%
Évol. 1 an
7,80 €/m²
Loyer estimé
162
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Passavant-en-Argonne
À Passavant-en-Argonne (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 578 €/m², soit 22,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (27,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Passavant-en-Argonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Passavant-en-Argonne est de 578 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Passavant-en-Argonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Passavant-en-Argonne a baissé de 3,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-26,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 578 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +17,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,14 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | -22,1% |
| Revenu médian | 24 500 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 27,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 575 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 491 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 402 €/m² | 4 | -18,0% |
| 2023 | 578 €/m² | 5 | +43,5% |
| 2024 | 602 €/m² | 2 | +4,1% |
| 2025 | 578 €/m² | 2 | -3,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |