- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Charmontois
Charmontois
59 faible Zone C1 099 €/m²
Prix m²
+51,9%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
119
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Charmontois
À Charmontois (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 099 €/m², soit 33,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+51,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Charmontois ?
Le prix médian de l'immobilier à Charmontois est de 1 099 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Charmontois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Charmontois a augmenté de 51,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,5 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+28,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 099 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,9% |
| Évol. pluriannuelle | +70,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
41,39 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 906 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 643 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 680 €/m² | 3 | +5,7% |
| 2024 | 723 €/m² | 1 | +6,5% |
| 2025 | 1 099 €/m² | 5 | +51,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |