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Sivry-Ante
58 faible Zone C8 989 €/m²
Prix m²
+1 522,1%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
177
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sivry-Ante
À Sivry-Ante (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 8 989 €/m², soit 1503,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1522,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+1522,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sivry-Ante ?
Le prix médian de l'immobilier à Sivry-Ante est de 8 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sivry-Ante ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sivry-Ante a augmenté de 1522,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1 503,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+1 499,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 8 989 €/m² |
| Évol. 1 an | +1 522,1% |
| Évol. pluriannuelle | +1 131,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
42,38 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
0,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 802 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 730 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 270 €/m² | 4 | +74,0% |
| 2023 | 1 125 €/m² | 1 | -11,5% |
| 2024 | 554 €/m² | 2 | -50,7% |
| 2025 | 8 989 €/m² | 3 | +1 522,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |