- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Ventelay
Ventelay
41 faible Zone C1 037 €/m²
Prix m²
-8,1%
Évol. 1 an
11,69 €/m²
Loyer estimé
253
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ventelay
À Ventelay (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 037 €/m², soit 26,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ventelay ?
Le prix médian de l'immobilier à Ventelay est de 1 037 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ventelay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ventelay a baissé de 8,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,5 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-31,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 037 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,1% |
| Évol. pluriannuelle | -34,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
34,84 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 26 410 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 129 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 572 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 648 €/m² | 1 | +68,4% |
| 2024 | 1 129 €/m² | 1 | -57,4% |
| 2025 | 1 037 €/m² | 3 | -8,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |