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Montigny-sur-Vesle
84 faible Zone C2 098 €/m²
Prix m²
+74,8%
Évol. 1 an
11,69 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
569
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+56,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+51,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 098 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,8% |
| Évol. pluriannuelle | +17,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,69 €/m² |
| Rendement brut |
6,22 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
37,55 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 569 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 26 470 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
7,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 956 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 946 €/m² | 2 | +8,7% |
| 2023 | 1 884 €/m² | 8 | -3,1% |
| 2024 | 1 201 €/m² | 3 | -36,3% |
| 2025 | 2 098 €/m² | 9 | +74,8% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |