Jonchery-sur-Vesle

71 moyenne Zone C
INSEE : 51308 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 299 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
11,69 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 822
Population
24
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Jonchery-sur-Vesle

À Jonchery-sur-Vesle (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 299 €/m², soit 11,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,7 % (24 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+6,7 % sur un an)
  • Faible vacance locative (5,2 %)
  • Chômage contenu (6,6 %)

Quel est le prix au m² à Jonchery-sur-Vesle ?

Le prix médian de l'immobilier à Jonchery-sur-Vesle est de 2 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Jonchery-sur-Vesle ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Jonchery-sur-Vesle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Jonchery-sur-Vesle ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jonchery-sur-Vesle a augmenté de 6,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-16,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²2 299 €/m²
Évol. 1 an +6,7%
Évol. pluriannuelle +6,3%
Transactions/an 24
Loyer estimé 11,69 €/m²
Rendement brut 5,67 %
Passoires F+G 11,6 %
Concernés E+F+G 33,2 %
Taxe foncière 36,11 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 1 822
Croissance pop. 5 ans -1,9%
Revenu médian 27 760 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 14,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 543 €/m² 2
T3 1 858 €/m² 6
T4 et + 2 250 €/m² 3
Maison 2 382 €/m² 79

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 162 €/m² 32 -
2022 2 721 €/m² 22 +25,9%
2023 2 061 €/m² 21 -24,3%
2024 2 155 €/m² 23 +4,6%
2025 2 299 €/m² 24 +6,7%

Ventes géolocalisées 120 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
59 Vandeuil 2 349 €/m² faible
63 Branscourt 2 350 €/m² faible
84 Montigny-sur-Vesle 2 098 €/m² faible
59 Prouilly 2 229 €/m² moyenne
47 Hourges 626 €/m² faible
49 Pévy 1 168 €/m² faible
80 Courcelles-Sapicourt 2 634 €/m² faible
61 Breuil 1 273 €/m² faible