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Prouilly
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Prouilly
À Prouilly (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 229 €/m², soit 5,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,2 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+24,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Prouilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Prouilly est de 2 229 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Prouilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Prouilly présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Prouilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prouilly a augmenté de 24,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 229 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,2% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,69 €/m² |
| Rendement brut |
5,85 % |
| Passoires F+G |
30,6 % |
| Concernés E+F+G | 47,2 % |
| Taxe foncière |
41,98 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 549 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 27 310 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 938 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 329 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 401 €/m² | 10 | +3,1% |
| 2023 | 1 458 €/m² | 6 | -39,3% |
| 2024 | 1 796 €/m² | 12 | +23,2% |
| 2025 | 2 229 €/m² | 12 | +24,1% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |