Courcelles-Sapicourt

80 faible Zone C
INSEE : 51181 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 634 €/m²
Prix m²
+18,1%
Évol. 1 an
12,21 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
396
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²2 634 €/m²
Évol. 1 an +18,1%
Évol. pluriannuelle +16,5%
Transactions/an 5
Loyer estimé 12,21 €/m²
Rendement brut 5,17 %
Passoires F+G 13,5 %
Concernés E+F+G 24,3 %
Taxe foncière 41,40 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 396
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 28 710 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 1,9%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,56 pers.
% locataires 15,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 257 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 261 €/m² 4 -
2022 1 889 €/m² 3 -16,5%
2023 2 586 €/m² 4 +36,9%
2024 2 231 €/m² 7 -13,7%
2025 2 634 €/m² 6 +18,1%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible