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Treslon
81 faible Zone C2 334 €/m²
Prix m²
+20,0%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
252
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Treslon
À Treslon (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 334 €/m², soit 1,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Treslon ?
Le prix médian de l'immobilier à Treslon est de 2 334 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Treslon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Treslon a augmenté de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-2,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 334 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,0% |
| Évol. pluriannuelle | +141,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
39,44 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 25 890 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 230 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 968 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 259 €/m² | 3 | +133,4% |
| 2023 | 2 230 €/m² | 1 | -1,3% |
| 2024 | 1 945 €/m² | 5 | -12,8% |
| 2025 | 2 334 €/m² | 2 | +20,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Bouleuse | 1 684 €/m² | faible |
| 70 | Tramery | 2 531 €/m² | faible |
| 88 | Faverolles-et-Coëmy | 1 979 €/m² | faible |
| 79 | Poilly | 2 000 €/m² | faible |
| 80 | Courcelles-Sapicourt | 2 634 €/m² | faible |
| 74 | Rosnay | 3 126 €/m² | faible |
| 79 | Germigny | 3 855 €/m² | faible |
| 72 | Savigny-sur-Ardres | 2 153 €/m² | faible |