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Bouleuse
58 faible Zone C1 684 €/m²
Prix m²
-21,2%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
221
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouleuse
À Bouleuse (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 684 €/m², soit 39,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouleuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouleuse est de 1 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouleuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouleuse a baissé de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-44,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 684 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | -17,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 6,7 % |
| Taxe foncière |
46,21 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 26 840 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 138 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 037 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 4 565 €/m² | 1 | +124,0% |
| 2024 | 2 138 €/m² | 1 | -53,2% |
| 2025 | 1 684 €/m² | 3 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |