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Janvry
62 faible Zone C755 €/m²
Prix m²
+1,8%
Évol. 1 an
12,21 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Janvry
À Janvry (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 755 €/m², soit 16,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Janvry ?
Le prix médian de l'immobilier à Janvry est de 755 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Janvry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Janvry a augmenté de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 755 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -16,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
41,60 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,1% |
| Revenu médian | 32 150 € |
| Taux de chômage | 1,3% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 653 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 907 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 200 €/m² | 3 | +32,4% |
| 2023 | 742 €/m² | 1 | -38,2% |
| 2024 | 755 €/m² | 2 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |