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Coulommes-la-Montagne
80 faible Zone C3 976 €/m²
Prix m²
+116,0%
Évol. 1 an
12,21 €/m²
Loyer estimé
209
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coulommes-la-Montagne
À Coulommes-la-Montagne (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 976 €/m², soit 97,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+116,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Coulommes-la-Montagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Coulommes-la-Montagne est de 3 976 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coulommes-la-Montagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coulommes-la-Montagne a augmenté de 116,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+97,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+93,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 976 €/m² |
| Évol. 1 an | +116,0% |
| Évol. pluriannuelle | +79,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
40,18 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 209 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 30 500 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 190 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 840 €/m² | 1 | -17,1% |
| 2024 | 3 976 €/m² | 2 | +116,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |