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Vrigny
78 faible Zone C3 313 €/m²
Prix m²
+37,9%
Évol. 1 an
12,21 €/m²
Loyer estimé
234
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vrigny
À Vrigny (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 313 €/m², soit 19,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vrigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Vrigny est de 3 313 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vrigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vrigny a augmenté de 37,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+14,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 313 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,9% |
| Évol. pluriannuelle | +29,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
34,07 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 33 210 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 958 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 562 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 926 €/m² | 1 | +14,2% |
| 2023 | 2 403 €/m² | 2 | -17,9% |
| 2024 | 3 313 €/m² | 1 | +37,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Coulommes-la-Montagne | 3 976 €/m² | faible |
| 75 | Gueux | 3 294 €/m² | moyenne |
| 80 | Pargny-lès-Reims | 4 294 €/m² | faible |
| 51 | Jouy-lès-Reims | 2 954 €/m² | faible |
| 62 | Janvry | 755 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Euphraise-et-Clairizet | 2 405 €/m² | faible |
| 70 | Ormes | 3 365 €/m² | faible |
| 79 | Germigny | 3 855 €/m² | faible |