Gueux

75 moyenne Zone C
INSEE : 51282 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 294 €/m²
Prix m²
+18,0%
Évol. 1 an
12,21 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
1 907
Population
22
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²3 294 €/m²
Évol. 1 an +18,0%
Évol. pluriannuelle +7,3%
Transactions/an 22
Loyer estimé 12,21 €/m²
Rendement brut 4,14 %
Passoires F+G 13,3 %
Concernés E+F+G 26,1 %
Taxe foncière 36,03 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 1 907
Croissance pop. 5 ans +9,5%
Revenu médian 33 920 €
Taux de chômage 4,2%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 11,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 3 060 €/m² 89

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 069 €/m² 20 -
2022 3 081 €/m² 31 +0,4%
2023 3 386 €/m² 24 +9,9%
2024 2 791 €/m² 18 -17,6%
2025 3 294 €/m² 17 +18,0%

Ventes géolocalisées 109 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible