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Pargny-lès-Reims
80 faible Zone C4 294 €/m²
Prix m²
+241,0%
Évol. 1 an
12,21 €/m²
Loyer estimé
497
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pargny-lès-Reims
À Pargny-lès-Reims (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 294 €/m², soit 222,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 241,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+241,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pargny-lès-Reims ?
Le prix médian de l'immobilier à Pargny-lès-Reims est de 4 294 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pargny-lès-Reims ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pargny-lès-Reims a augmenté de 241,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+222,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+218,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 294 €/m² |
| Évol. 1 an | +241,0% |
| Évol. pluriannuelle | +35,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 30,3 % |
| Taxe foncière |
40,81 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 497 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 30 930 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 853 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 168 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 969 €/m² | 1 | -6,3% |
| 2023 | 2 037 €/m² | 5 | -31,4% |
| 2024 | 1 259 €/m² | 1 | -38,2% |
| 2025 | 4 294 €/m² | 3 | +241,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Jouy-lès-Reims | 2 954 €/m² | faible |
| 80 | Coulommes-la-Montagne | 3 976 €/m² | faible |
| 51 | Ville-Dommange | 2 364 €/m² | faible |
| 78 | Vrigny | 3 313 €/m² | faible |
| 57 | Mesneux | 2 536 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Euphraise-et-Clairizet | 2 405 €/m² | faible |
| 70 | Ormes | 3 365 €/m² | faible |
| 48 | Sacy | 2 119 €/m² | faible |